根據台灣《中央社》27號報導，過去十幾年嘅中國房地產狂潮，在2020武漢肺炎疫情爆發之後，樓市在2021年達到高峰，之後買氣逐年暴跌。在過去「高發展」年代，利用「假離婚」來逃避限購措施嘅買家眾多。

當局為咗防止買氣過熱，對北京市「婚姻家庭」做出限制，北京市在2021年8月宣布：「夫妻離異3年之內，不得在京內購房」。但全國樓市持續低迷，北京市在當日宣布廢除相關規定。

北京「住建委」在2021年8月公告，夫妻「離異」且原家庭在離異前擁有住房戶數「不符合」北京市住房限購政策規定者，自離異之日起3年內，任何一方都不得在本市購買商品住房。

但中國樓市經歷咗兩年嘅低迷氣氛，中國《基金報》等中媒在當日報導指，由今日起，北京居民離婚之後，購房不再受離婚年限限制。形同開放俾有錢之人，想接盤就接盤，最好就快啲幫手買樓。

在過去中國房價高漲年代，各大城市都採取嚴格嘅房屋限購措施，結婚、離婚成為官民攻防嘅政策焦點之一。部分想買樓嘅人，透過結婚來取得大城嘅購房資格。但都有已經具備當地戶籍者，透過離婚嘅「手段」，逃避咗限購政策對家庭購房數嘅規定。

有部分家庭，為咗多買幾間樓當作投資，利用夫妻離婚來加購，在媒體商多稱為「假離婚」，因為有唔少當事人，在多買咗一間樓之後，又再次去登記復婚。不過，有報導指出，其中不乏「弄假成真」嘅案件，最終真係變成「真離婚」。

「中國房地產報」引述「易居研究院」研究總監 嚴躍進嘅說法，佢認為，「離婚限購政策」係過去幾年管控「借離婚騙取購房資格」嘅政策，當時雖有爭議但仍落地執行。當前各地都在調整優化購房政策，取消離婚限購係積極嘅，亦充分說明當前房地產「政策面」進一步寬鬆。

報導指出，相較於香港「撤辣」，在2月底「一次到位」，全面取消各項購房稅等刺激樓市嘅做法，「上海、深圳、北京」持續延續「擠牙膏式」嘅放鬆樓市限購措施，但到目前為止，仲未見到明顯嘅提振效果。

根據「中國國家統計局」發布1至2月份嘅經濟數據顯示，房地產開發投資年減9%，新建商品房銷售額年減29.3%。在中古屋方面，「貝殼研究院」認為，50城市成交量持續向上修復。舊年買氣暢旺過今年，今年1至2月嘅買氣比舊年同期大減，但同2022年同期比救增加咗28.5%。