中國房地產行業近日再次掀起風浪,世茂集團喺周一喺香港交易所宣布,中國建設銀行(亞洲)喺上星期五向香港高等法院提出清盤呈請,涉及金額約15.79億港元,呢係繼恒大、碧桂園之後又一家面臨清盤嘅中國房地產企業。
報道指出,中國國有銀行對中國房企採取法律行動嘅情況相當罕見。世茂表示,雖然提出清盤呈請,但唔代表公司境外債權人及其他相關方嘅共同利益,並強調將極力反對此舉,並繼續推進境外債務重組,以最大化相關方嘅價值。
世茂進一步指出,佢哋一直同境外債權人進行友好嘅重組討論,承諾將繼續積極同佢哋溝通,並鼓勵債權人仔細考慮上個月公布嘅重組方案,以支持該計畫。世茂強調,提出嘅清盤呈請唔代表境外債權人及其他相關方嘅共同利益,為保障佢哋嘅利益,世茂將全力反對此舉,並持續推進境外債務重組,以最大化相關方嘅價值。
自從 2021 年以嚟,中國政府開始打擊建商嘅高槓桿操作,導致房地產業面臨流動性問題,世茂集團曾經係中國20大房地產開發商之一,亦都係許多中國房企中出現境外債券違約嘅案例之一。2022年7月,世茂未能支付價值10億美元嘅境外債券本金同利息,之後仲有117億美元嘅境外債務違約。
喺呢種情況下,上個月世茂提出咗債務重組計畫,但遭到一組主要債券持有人嘅反對。據知情人士透露,呢主要同債權人損失規模及缺乏預付款有關。另外,早前有報道指出,德意志銀行已準備喺香港向世茂集團提出清盤呈請。消息一出,世茂股價急速暴跌咗12%。