根據台灣《中央社》6號報導，中國地產民企巨頭「萬科」正迅速邁入「國資化」。在農曆春節過後，「萬科」5號就發布多名高階主管人事令，新任命人員全來自深圳國資系統。「萬科」在舊年巨蝕人民幣450億，如今遭到國資全面接管。

中國《房地產報》報導，「萬科」5號在公司內部發文，宣布10名高管人事任命，涉及「戰略投資運營管理部、財務資金管理部、法務部」等集團總部，以及「北京、華東」等開發經營本部等多個核心崗位。今次新任命人員，全部來自深圳國資系統。

今次人事異動在上月初已有跡可循。「萬科」在1月27號公告，郁亮辭任董事會主席仍任執行副總裁，祝九勝辭去總裁等所有職務，深圳地鐵集團董事長 辛杰接任主席。「萬科」同時發布業績預告，預計2024年歸母公司股東淨虧損達450億元。

報導指，今次調整係「萬科」步入「國資深度管理」新階段之始。尤其被「萬科」視作最核心部門嘅「戰略投資運營管理部」，同時任命總經理 趙正陽及兩名副總經理 鄢伯通、段軍，或預示著「萬科」將加大資產重組、股權合作力度。

報導說，由民企標竿至國資成為第一大股東、再到國資深度參與，「萬科」正在經歷一場生死攸關嘅巨變。報導話，深圳市國資委負責人強調，市屬「國資、國企資產」超過5萬億，全年營收超萬億，有足夠「銀彈」，支持「地鐵集團」推動「萬科」穩健發展。

對於今次變動，「萬科」創始人 王石認為屬「國家隊」出手相助。「萬科」係中國最著名嘅房地產開發商之一，近幾年同難逃房地產低迷影響，在舊年陷入債務危機，並對外坦言公司流動性短期承壓，同時透過積極變賣資產、高層降薪等作為努力還債。

根據「萬科」1月初公告披露，2024年全年，「萬科」累計實現合約銷售面積1810.7萬平方公尺，比2023年大降26.57%；合約銷售金額人民幣2460.2億，下跌幅度更高達34.59%。