根據台灣《中央社》16號報導，根據中國財經媒體《財新週刊》近期披露，當局高層正考慮建立一個「全國性房地產平台公司」，主責「收購各地爛尾樓」，然後將其「轉變為保障性住房」。不過，有關方案正面臨「財政來源」等一連串挑戰。

《財新週刊》旗下新媒體平台「金融我聞」在15號報導指，日前訪中國嘅美國財長 葉倫（Janet Yellen），在6號同國務院副總理 何立峰會談結束後，有外媒隨即披露指，葉倫表示中國將採取「重大舉措」解決房地產問題。

報導指出，所謂重大舉措，除咗包括今年1月初推出嘅「城市房地產融資協調機制」（「白名單」機制），亦包括考慮要借鑑日本經驗，建立一個「全國性房地產平台公司」，負責收購各地爛尾樓。並將購來嘅樓打造成「保障性住房」來對外出售或出租。

報導引述金融機構人士意見，由於當前中國嘅樓價仍處於「下行通道」，樓價幾時先能見底係「未知數」。並表示，如果「國家隊」可以在而家即時入場收購，一定程度上有利於穩定樓價。

不過，該意見人士認為，相較於地方政府「自行引入政府平台公司」或「地方國資參與收購」，在收購同時恐將面臨「邊個話事」嘅艱難抉擇，包括「定規則、做判斷、收邊幾間樓、要收幾多層」等，多方至少要整合出一個統一嘅機構來做決定。

有業內人士對此表示擔心指，一旦全國性平台公司成立，並介入收購現有問題地盤，可能將遭遇一連串挑戰，例如：錢由邊度來、點樣制定收購標準、後續如何運營所收購之房源。並暗示可能存在「貪污腐敗叢生」等問題，質疑官方如何控管各環節潛在之「道德風險」等。

有關「政府收購爛尾樓轉作保障房」之做法，有多位經濟學者對此做出呼應。中國社科院「金融研究所」副所長 張明11號在《財經雜誌》撰文，對化解房地產風險做出建議。

張明認為，在三四線城市存在大量房源「出售難」，同時又有大量保障性住房需求，政府可以考慮由地方政府出資設立基金，用較低嘅價前向開發商收購「過剩住房」，並轉為保障性住房滿足新市民居住需求。

張明表示，考慮到地方政府財政資金「捉襟見肘」，今次「住房基金」嘅資金可由中央政府「發行特別國債」來供應。至於有關做法是否會引發尋租行為或道德風險？佢認為可以透過引入市場化拍賣機制解決，規定開發商根據政府開出條件來投標。