中國救市措施反阻礙樓市復甦 再有在港上市房企爆雷
中國救市措施反阻礙樓市復甦 再有在港上市房企爆雷

根據路透社嘅報道,根據中國官方數據顯示,今年3月,中國新建住宅價格年度下跌咗2.2%,呢係自2015年8月嚟嘅最大跌幅。分析人士認為,中國政府零散而短暫嘅市場救助措施反而抑制咗人哋買樓嘅積極性。

 

中國官方今日公布咗第一季度經濟數據,顯示同去年同期相比,一線城市嘅新建商品住宅銷售價格年度下跌咗1.5%,比上個月擴大咗0.5個百分點;而二、三線城市嘅新房銷售價格分別年度下跌咗2.0%同3.4%,比上個月分別擴大咗0.9同0.7個百分點。路透社根據中國國家統計局嘅數據計算,今年3月新房價格年度下跌咗2.2%,係自2015年8月嚟嘅最大跌幅,亦比2月嘅1.4%更爲顯著。

 

雖然中國政府採取咗多項市場救助措施,包括放寬買樓限制、支持城中村改造以及推動銀行向房地產企業加快放貸,但分析師認為,呢啲措施零散而短暫,反而壓制咗人哋嘅買樓意願,並阻礙咗經濟嘅更廣泛和全面嘅復蘇。報道指出,雖然中國國內生產總值(GDP)嘅增長率高於預期,但房價仍然下跌,呢反映出房地產市場仍然拖累整體經濟。

 

澳盛銀行(ANZ)嘅經濟學家表示,預計今年中國房地產投資將下降12%,房地產市場嘅下行將拖累今年GDP減少0.3個百分點。分析人士普遍認為,如果冇更大規模嘅刺激措施,市場信心同房價唔太可能如政府預期咁快速改善。

 

另外,關於中國房地產企業爆發破產風波嘅消息,綜合報道顯示,時代中國宣布,香港恒生銀行有限公司於15日向香港高等法院提交咗一份清算申請,內容涉及金額分別約為1.73億美元同7.31億港元嘅公司財務責任。

 

香港高等法院已將首次聽證日期定於7月3日。時代中國今日喺港股股價一度暴跌近50%,最低見0.121元,半日跌幅達40.8%。時代中國表示,董事會認為申請並唔代表公司其他股東嘅利益,且可能損害公司嘅價值,將尋求法律手段堅決反對申請,並採取一切必要行動以維護其合法權益。

 

時代中國又表示,該公司拟繼續積極與其境外債權人就重組計劃進行溝通和合作,目的是盡快向市場公佈相關條款。同時該公司將努力與申請人保持積極良好的溝通,並秉持對其他債權人公平嘅原則,就盡快達成友好解決方案同申請人商討。

 

中國恒大集團已於今年1月被香港高等法院頒布清算令。陸媒此前報道,恒大市值僅剩22億港元。此後中國多家房地產企業陷入被清算危機,包括另一龍頭房企碧桂園,今年2月被債權人喺香港申請清算。今年4月中國世茂集團被屬於國有嘅中國建設銀行(亞洲)提出清算申請。

發佈時間: 2024年04月17日 01:26
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