港島細單位爆蝕870萬離場!6年減四成!

根據香港《明報》20號報導指,近年有「半新」單位以「超高價」開售,不過近日出現有細單位業主,最終以大幅蝕讓離場。資料顯示,在港島北角「海璇」一個5A座高層B室,實用378方呎1房間隔嘅單未,近期以1068萬售出,實呎28254元。原業主在2018年中一手購入,當時作價約1848萬,實呎48889元,帳面蝕約780萬元,大減42%。

 

據悉,原業主當年需付樓價15%辣稅,連同其他使費,再扣除發展商當年為買家提供最高樓價10.5%嘅印花稅回贈優惠,估計實蝕約870餘萬,實際蝕幅約47%,為該項目歷年蝕幅最大嘅二手成交個案。

發佈時間: 2024年05月23日 16:42
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