根據海外揭真媒體《大紀元》16號報導，1月15號中國房地產巨頭「萬科企業股份有限公司」執行董事、總裁、首席執行官 祝九勝，傳出被警方帶走。該消息在16號被《經濟觀察網》等消息來源證實。

《經濟觀察網》記者多次撥打 祝九勝嘅手機電話，一度未有人接聽；發去短信問詢，亦未獲對方回覆。多次聯繫「萬科」董事會祕書 朱旭，朱旭同未有接聽電話及回覆信息。「萬科」總部同未有回覆。

同日，《經濟觀察網》再次發布報導指，已連聯絡上 祝九勝，但未有透露對話內容。報導並指，深圳相關工作專責小組已全面介入「萬科」，「萬科」或將會面臨接管改組，總裁 祝九勝被公安機關帶走。

消息一出，「萬科」多隻境內債券今日急挫，5隻債券跌逾20%被停牌。「萬科」在早前表示，針對今年到期嘅公開債，會全力以赴繼續在多方籌集資金，並透過將積極銷售回款、持續推進大宗交易、加快退出非主營業務、持續爭取融資資源等方式，應對債務兌付。

公開資料顯示，祝九勝在1969年出世，2012年加入「萬科」。2012至2015年，祝九勝任萬科高級副總裁，2016至2018年1月任萬科合營企業深圳市鵬鼎創盈金融信息服務股份有限公司董事長兼總經理。

2018年1月31號起，祝九勝擔任萬科公司總裁、首席執行官迄今。據萬科公司2023年年報，祝九勝令兼任「易居（中國）企業控股有限公司」非執行董事；並曾兼任「徽商銀行股份有限公司」非執行董事、「綠景（中國）地產投資有限公司」獨立非執行董事、深圳市「康達爾（集團）股份有限公司」董事。

「萬科」在今年1月3號公告，2024年全年萬科累計實現合同銷售面積達1810.7萬平方米，同比大降26.57%；合同銷售金額2460.2億人民幣，同比下降34.59%。此外，萬科2024年三季報顯示，2024年1至9月，營收771.16億，同比下降24.25%；淨利潤同比下降231.73%，虧損80.90億。

萬科企業在今年1月4號發布2024年12月銷售及近期新增項目情況簡報。數據顯示，2024年12月，萬科實現合同銷售面積172.7萬平方米，環比上漲5.8%；合同銷售金額233.4億，環比上漲15.9%。綜合2024年全年數據來睇，萬科累計實現合同銷售面積1810.7萬平方米，合同銷售金額2460.2億。

舊年同期，萬科企業公告的數據顯示，2023年1至12月份公司累計實現合同銷售面積2,466.0萬平方米，合同銷售金額3761.2億。相較2023年，萬科2024年銷售面積少咗655.3萬平方米，下降27%；銷售金額少咗1301億元，下降35%。銷售金額降幅遠高於銷售面積降幅，表明樓價大幅下跌。

另根據萬科2024年10月30號發布嘅第三季報告，2024年1至9月，萬科累計實現營收為2198.9億；歸母公司股東之淨虧損為179.4億。截至2024年9月底，萬科有息負債合計3276.1億，其中一年以上有息負債占比為64.4%；淨負債率為66.2%，剔除預收款嘅資產負債率為65.4%；持有貨幣資金為797.5億。

據不完全統計，2025年一季度，萬科境內至少有4筆債券到期，合計未償金額約90億；二季度境外將有2筆債券到期，未償餘額約36億。早在2018年9月，萬科就曾喊出「活下去」嘅口號，當時口號中更多意味係居安思危。至2020年3月，郁亮在年報會議上說，「活下去」已成真實存在嘅現實危機。