根據《香港電台》2號報導，星展香港經濟研究部「香港房地產業」分析師 丘卓文表示，本港樓價自高位已下跌約28%，佢對今年樓價表現仍不樂觀，因目前每年貨尾量仍高達2萬伙，加上發展商負債偏高，今年推盤並無太大加價能力，會繼續以去庫存為主。

不過 丘卓文指，住宅租務回報已升至約3.4厘至3.5厘，隨着今年香港有機會繼續跟隨美國減息，實際按揭利率或會降至3.25厘，除非租務需求突然失速，否則今年會有更多投資者入市，內地買家會成為入市動力。

佢並相信，至少需時2至3年到2027、2028年，市場供應量先有望回落至1.7或1.8萬伙以下，但到時樓市表現仍要視乎高才通等人才計劃帶來之需求能否支持。另由於目前利息相對仍高，加上有財力投地嘅發展商唔多，估計賣地市場較淡靜。