根據台灣《中央社》25號報導,中國住建部24、25號在北京召開「全國住房城鄉建設工作會議」,會中除宣稱中國今年房地產市場出現「積極變化」外,並下達下年首要重點工作係「持續用力推動房地產市場止跌回穩」。
《北京日報》報導指,會議認為,全國住房城鄉建設系統「在穩上態勢向好、在進上步伐加快、在立上實現突破」,推動住建事業「高質量發展」取得新進展,已出現「積極變化」,並打出「四取消、四降低、兩增加」組拳;持續「保交樓攻堅」並著力化解房企風險。
會議指,2025年中國全國住建部要求重點抓好以下工作,第1大項係「持續用力推動房地產市場止跌回穩」,首要著力釋放需求。把「四個取消、四個降低、兩個增加」各項存量政策和增量政策堅決落實到位,大力支持剛性及改善性住房需求。
要加力實施城中村危舊改造,新增百萬戶基礎改造規模,消除安全隱患、改善居住條件。「意願強烈、條件成熟」將或重點支持。次要著力改善供給,商品房要「嚴控增量、優化存量、提高質量」。視需求「定購、定建」,增加保障房供給,加大配售型保障房銷售。
第2大項係「推動構建房地產發展新模式」。要著力優化及完善住房供應體系,加快發展保障性住房,滿足城鎮住房困難工薪群體剛性住房需求;完善房地產全過程監管,整治房地產市場秩序,確實維護群眾合法權益。
第3大項係「大力實施城市更新」。要堅持「先體檢、後更新,無體檢、不更新」,建立城市體檢及城市更新一體化推進機制;謀劃實施一批城市更新改造項目,全面完成公元2000年底前建成之城鎮老破小改造任務,完成排查老化燃氣管更新改造任務。
第4大項係「打造中國建造升級版」。要更大範圍推廣「智慧建造、綠色建造、裝配式建築」;將綠色建築培育發展成「新經濟成長點」,2025年實現新建建築全面執行綠色建築標準目標。
第5大項係「建設安全、舒適、綠色、智慧好房」。包括支持房企特別大房企打造一批「好房」樣板,將保障房率「先建成好房」,將老房、舊房「變成好房」;大力實施物業服務品質提升。