港府公佈今年第二季失業率維持3%，就業不足微升至1.2%；其中建造業繼續係「重災區」，失業同埋開工不足人數持續惡化，突破3萬人，比外勞抵港前多4,700人。呢個行業一直被港府同商界強調人手短缺，支持引入數千大陸外勞。

據統計處周四公佈最新資料，外勞抵港後，建造業失業同埋開工不足人數及比率持續上升，截至最新今年第二季不足一年多4,700人，達30,500人，重上2022年底至2023年初疫情期間水平。工聯會屬會「建造業總工會」指，紮鐵工係首當其衝嘅工種之一，而據建造業議會數字指，現時約9,000名註冊紮鐵工中，約有3成一周開工不足30小時。

去年7月推出嘅「建造業輸入勞工計劃」連同「補充勞工計劃」，截至今年6月，已批出49份公營工程合約，輸入共7,917個大陸外勞配額，其中紮鐵工佔約1成，並去年10月始陸續抵港。

公開數據亦反映草根基層如何受累於「金字塔」頂層嘅衰弱。過去一年喺香港經濟持續下行，樓市陷入蕭條，樓價、地價大幅貶值至少1至2成，積壓貨尾單位屢破頂至2萬個，加上高息環境，四大地產商同承建商頻爆出負債纍纍，達數以百億計，導致大幅削弱投資意欲同嚴控開支力求「保本」，令市況近乎「冰封」。

據港府數字，就賣地方面，去年內出現6幅地皮流標，係「史上最多」，包括一幅位於東涌東站可建1,200個住宅單位嘅發展項目，10年半以來首次出現「零入標」，而今年上半年港府冇推出住宅用地，至今未見有賣地成交。

唔少土地開發減速，最近就連發展商部署多年的收購舊樓強拍，都罕有縮沙。據土地審裁處資料，由2020年11月起已有5宗「強拍流拍」；而今年迄今首5個月更冇強拍申請個案，近14年來首次錄零申請。

不過，即使過去幾年有賣地成交，唔少發展商亦傾向推遲發展。綜合港府同利嘉閣地產研究部最新數字，至今年3月底，今年首季私樓動工量約4,300伙，則按季跌幅約21.8%。若以屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準，首季動工量僅有1,148伙，按年大跌約40%，3月私樓更出現零動工，逾一年來首見。

更令人憂心係，有工開亦無糧出。由於經濟環境差，大部分投標傾向價低者得，喺成本上漲嘅情況下，建造商入不敷支，建造行業已出現爆煲潮。繼今年3月老牌建築商馮祥記涉拖款1.5億元而宣佈清盤後，再有港府常用、有78年歷史龍頭承建商「保華建業」，被追款逾730萬元工程款，仲未計大批追薪。負債逾千億港府堅持大舉發債「大興土木」，被質疑能否支付數以千億元嘅工程費用。

香港建造商會未有提供目前有幾多間承建商出現資金問題，但稱「注意到一啲會員被拖欠工程費，而引致資金流動問題」，需要透過貸款以獲取足夠現金流；另有會員反映，所負責嘅工程項目出現現金流不足，「以私人項目情況尤其普遍」。