中國嘅房地產市場持續低迷，今年截至12月18號，大陸上市房企嘅市值平均縮水咗27.75%，跌幅係過去三年嚟最大。當中，地產行業領頭羊萬科集團嘅市值跌咗超過40%，股價都可能跌到個位數。

第一財經報導話，根據中國房產信息集團（CRIC）嘅數據，2021年開始，中國大陸上市房企股價進入下跌通道。大陸A股100家上市房企嘅總市值去到2021年底同2022年底時分別下跌咗10.17%同8.39%；香港股市81家上市房企嘅跌幅則分別為23.53%同6.7%。

到咗2023年，因為疫情結束後宏觀經濟低迷同埋房市探底嘅影響，A股同港股嘅地產股股價跌幅加大。截至12月18日，A股上市房企股價跌咗20.55%，港股跌咗32.15%；兩市181家房企總市值比起年初縮水咗27.75%。報導提到，目前房地產類股總市值只得人民幣1兆2388億元，係過去三年以嚟最低。

「招保萬金」四大房企，包括「地產一哥」萬科A，股價同市值都大跌。萬科A年初至今股價跌咗超過40%，今日收盤報10.17元，市值1017億元。保利發展股價跌咗三成，金地集團嘅股價今年以嚟跌幅近六成。

2023年，被迫下市嘅房企占比都係最高。東方財富Choice數據顯示，2021年A股有16支股票下市，2022年42支，2023年迄今已經有43支下市股票，當中有8家係房地產行業，佔咗最高比例。

中指研究院嘅企業研究總監劉水話，近兩年嘅行業投資信心不足、流動性偏弱、利潤持續承壓，行業風險化解仍在進行中，業績確定性存在隱憂，這啲因素都對房地產類股復甦形成制約。

房地產研究機構克而瑞都指出，股價下跌反映咗市場對房地產業信心不足。短期內，回購同增持可以幫到企業穩定股價，解決「燃眉之急」，但由於行業大環境仍然未有好轉，企業長期嘅股價能否止跌回升，仍然需要行業基本面修復、企業自身造血。