為進一步提振市場信心並滿足居民避暑與改善性住房需求，上海市五部門於昨日（25日）聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》，宣佈自 2026 年 2 月 26 日起正式施行新一輪房產鬆綁措施。
本次新政核心在於大幅調減限購門檻：非滬籍居民在滬購房所需繳納社保或個稅的年限，由原先的「滿 3 年」顯著縮短至「滿 1 年」；持有《上海市居住證》滿 5 年的群體，更可直接獲得購房資格，無需提供社保證明。此外，新政提升了住房公積金最高貸款額度，首套房貸款上限提高至 240 萬元。市場專家分析，此舉精準釋放了新市民與置換家庭的購買力，有望帶動房市「小陽春」行情，促進房地產市場平穩發展。
